青衣江小区和明源国际三期哪个好？

德阳青衣江小区二手房售价6094元/平方米,青衣江小区地址是德阳市火车站附近;德阳明源国际三期小区二手房售价待定,明源国际三期小区地址是德阳市明源国际3期;德阳城北青衣江小区和电信广场明源国际三期小区哪个好？