青衣江小区和都市后花园哪个好？

德阳青衣江小区二手房售价6094元/平方米,青衣江小区地址是德阳市火车站附近;德阳都市后花园小区二手房售价待定,都市后花园小区地址是备阳市蓥华北路一段176号附2号;德阳城北青衣江小区和旌阳都市后花园小区哪个好？