牡丹苑和锦湘苑哪个好？

德阳牡丹苑小区二手房售价待定,牡丹苑小区地址是德阳市牡丹巷8号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳城北牡丹苑小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？