牡丹苑和山水康城哪个好？

德阳牡丹苑小区二手房售价待定,牡丹苑小区地址是德阳市牡丹巷8号;德阳山水康城小区二手房售价7678元/平方米,山水康城小区地址是德阳市旌湖路83号;德阳城北牡丹苑小区和电信广场山水康城小区哪个好？