民福苑三期荷风苑和青年城邦哪个好？

德阳民福苑三期荷风苑小区二手房售价待定,民福苑三期荷风苑小区地址是德阳市荷花池73号;德阳青年城邦小区二手房售价6365元/平方米,青年城邦小区地址是淮安路;德阳旌阳民福苑三期荷风苑小区和绵竹青年城邦小区哪个好？