民福苑三期荷风苑和机施一处哪个好？

德阳民福苑三期荷风苑小区二手房售价待定,民福苑三期荷风苑小区地址是德阳市荷花池73号;德阳机施一处小区二手房售价4405元/平方米,机施一处小区地址是德阳市岷山路二段680号;德阳旌阳民福苑三期荷风苑小区和城南机施一处小区哪个好？