永泰雅居和北光小区哪个好？

德阳永泰雅居小区二手房售价待定,永泰雅居小区地址是德阳市荷花池街6号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳城北永泰雅居小区和城北北光小区哪个好？