永泰雅居和院子哪个好？

德阳永泰雅居小区二手房售价待定,永泰雅居小区地址是德阳市荷花池街6号;德阳院子小区二手房售价7980元/平方米,院子小区地址是天山南路一段35号;德阳城北永泰雅居小区和旌阳院子小区哪个好？