永泰雅居和机施一处哪个好？

德阳永泰雅居小区二手房售价待定,永泰雅居小区地址是德阳市荷花池街6号;德阳机施一处小区二手房售价4405元/平方米,机施一处小区地址是德阳市岷山路二段680号;德阳城北永泰雅居小区和城南机施一处小区哪个好？