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德阳东电一安B区小区二手房售价5440元/平方米,东电一安B区小区地址是德阳市北江街87号;德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳旌阳东电一安B区小区和城北梨儿园小区哪个好？