北光佳益小区和红岩小区哪个好？

德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳红岩小区二手房售价待定,红岩小区地址是东北大道，东北派出所后面;德阳城北北光佳益小区和剑南镇红岩小区哪个好？