北光佳益小区和紫来苑哪个好？

德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳紫来苑小区二手房售价待定,紫来苑小区地址是滨河横街31号;德阳城北北光佳益小区和绵竹紫来苑小区哪个好？