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德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳剑南商务宾馆小区二手房售价待定,剑南商务宾馆小区地址是绵竹市剑南镇通汇街10号;德阳城北北光佳益小区和剑南镇剑南商务宾馆小区哪个好？