北光佳益小区和蒙南小区哪个好？

德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳蒙南小区二手房售价待定,蒙南小区地址是渠江街66号;德阳城北北光佳益小区和城北蒙南小区哪个好？