北光佳益小区和新世纪小区哪个好？

德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳新世纪小区二手房售价待定,新世纪小区地址是德阳市牛王庙巷2号;德阳城北北光佳益小区和老城新世纪小区哪个好？