北光佳益小区和西城苑哪个好？

德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳西城苑小区二手房售价待定,西城苑小区地址是德阳市钟山街38附12号;德阳城北北光佳益小区和老城西城苑小区哪个好？