北光佳益小区和嘉怡小区哪个好？

德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳嘉怡小区二手房售价待定,嘉怡小区地址是德阳市一环路西段附近;德阳城北北光佳益小区和旌阳嘉怡小区哪个好？