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德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳西湖人家小区二手房售价5902元/平方米,西湖人家小区地址是德阳市观山街8号;德阳城北北光佳益小区和电信广场西湖人家小区哪个好？