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德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳汇乐花城小区二手房售价6532元/平方米,汇乐花城小区地址是德阳市翠湖街139号;德阳城北北光佳益小区和电信广场汇乐花城小区哪个好？