学苑小区和教师新村哪个好？

德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳教师新村小区二手房售价3552元/平方米,教师新村小区地址是德阳市绵竹市春溢路教师新村站附近;德阳城北学苑小区和剑南镇教师新村小区哪个好？