学苑小区和工业局宿舍哪个好？

德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳工业局宿舍小区二手房售价5508元/平方米,工业局宿舍小区地址是四川省德阳市旌阳区旌阳街道文昌巷7号;德阳城北学苑小区和城北工业局宿舍小区哪个好？