学苑小区和青年城邦哪个好？

德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳青年城邦小区二手房售价6365元/平方米,青年城邦小区地址是淮安路;德阳城北学苑小区和绵竹青年城邦小区哪个好？