福康春兰新城和花石沟小区哪个好？

德阳福康春兰新城小区二手房售价6805元/平方米,福康春兰新城小区地址是春兰巷28附近;德阳花石沟小区二手房售价待定,花石沟小区地址是德阳市绵竹市飞凫路与墨池街交汇处附近东南;德阳城北福康春兰新城小区和剑南镇花石沟小区哪个好？