福康春兰新城和中央绿洲哪个好？

德阳福康春兰新城小区二手房售价6805元/平方米,福康春兰新城小区地址是春兰巷28附近;德阳中央绿洲小区二手房售价待定,中央绿洲小区地址是泰山南路二段205号;德阳城北福康春兰新城小区和城南中央绿洲小区哪个好？