福康春兰新城和临河苑哪个好？

德阳福康春兰新城小区二手房售价6805元/平方米,福康春兰新城小区地址是春兰巷28附近;德阳临河苑小区二手房售价待定,临河苑小区地址是德阳市杨柳巷30号;德阳城北福康春兰新城小区和旌阳临河苑小区哪个好？