福康春兰新城和金桂园哪个好？

德阳福康春兰新城小区二手房售价6805元/平方米,福康春兰新城小区地址是春兰巷28附近;德阳金桂园小区二手房售价待定,金桂园小区地址是德阳市翠湖街29号;德阳城北福康春兰新城小区和旌东金桂园小区哪个好？