金桂苑和东电二生活区哪个好？

德阳金桂苑小区二手房售价待定,金桂苑小区地址是黄河西路,近学苑路;德阳东电二生活区小区二手房售价4783元/平方米,东电二生活区小区地址是德阳市华山北路420号;德阳城北金桂苑小区和旌阳东电二生活区小区哪个好？