东方明城B区和富康苑哪个好？

德阳东方明城B区小区二手房售价待定,东方明城B区小区地址是德阳市黄河西路127号;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳城北东方明城B区小区和旌阳富康苑小区哪个好？