一运佳苑和旌湖星辰哪个好？

德阳一运佳苑小区二手房售价待定,一运佳苑小区地址是德阳市淮河街155号;德阳旌湖星辰小区二手房售价6445元/平方米,旌湖星辰小区地址是德阳市旌湖路39号;德阳城北一运佳苑小区和旌东旌湖星辰小区哪个好？