一运佳苑和牛王庙小区哪个好？

德阳一运佳苑小区二手房售价待定,一运佳苑小区地址是德阳市淮河街155号;德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳城北一运佳苑小区和老城牛王庙小区哪个好？