东电一生活区和紫来苑哪个好？

德阳东电一生活区小区二手房售价5821元/平方米,东电一生活区小区地址是德阳市淮河街32号;德阳紫来苑小区二手房售价待定,紫来苑小区地址是滨河横街31号;德阳城北东电一生活区小区和绵竹紫来苑小区哪个好？