东电一生活区和金银花苑哪个好？

德阳东电一生活区小区二手房售价5821元/平方米,东电一生活区小区地址是德阳市淮河街32号;德阳金银花苑小区二手房售价待定,金银花苑小区地址是二环路,近金银花北街;德阳城北东电一生活区小区和中江金银花苑小区哪个好？