东电一生活区和公园里哪个好？

德阳东电一生活区小区二手房售价5821元/平方米,东电一生活区小区地址是德阳市淮河街32号;德阳公园里小区二手房售价6959元/平方米,公园里小区地址是清华路;德阳城北东电一生活区小区和剑南镇公园里小区哪个好？