东电一生活区和西城苑哪个好？

德阳东电一生活区小区二手房售价5821元/平方米,东电一生活区小区地址是德阳市淮河街32号;德阳西城苑小区二手房售价待定,西城苑小区地址是德阳市钟山街38附12号;德阳城北东电一生活区小区和老城西城苑小区哪个好？