东电一生活区和梨儿园哪个好？

德阳东电一生活区小区二手房售价5821元/平方米,东电一生活区小区地址是德阳市淮河街32号;德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳城北东电一生活区小区和城北梨儿园小区哪个好？