嘉㺯花苑和乐福南苑哪个好？

德阳嘉㺯花苑小区二手房售价待定,嘉㺯花苑小区地址是德阳市泰山北路三段180号;德阳乐福南苑小区二手房售价5932元/平方米,乐福南苑小区地址是天山南路三段169号;德阳城北嘉㺯花苑小区和旌湖开发区乐福南苑小区哪个好？