嘉㺯花苑和二物小区哪个好？

德阳嘉㺯花苑小区二手房售价待定,嘉㺯花苑小区地址是德阳市泰山北路三段180号;德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳城北嘉㺯花苑小区和城南二物小区哪个好？