嘉㺯花苑和红土地小区哪个好？

德阳嘉㺯花苑小区二手房售价待定,嘉㺯花苑小区地址是德阳市泰山北路三段180号;德阳红土地小区二手房售价5441元/平方米,红土地小区地址是德阳市华山北路279号;德阳城北嘉㺯花苑小区和旌阳红土地小区哪个好？