春天印象（北区）和爵士楼小区哪个好？

德阳春天印象（北区）小区二手房售价8303元/平方米,春天印象（北区）小区地址是德阳市秀山路28号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳城北春天印象（北区）小区和城北爵士楼小区哪个好？