春天印象（北区）和学苑小区哪个好？

德阳春天印象（北区）小区二手房售价8303元/平方米,春天印象（北区）小区地址是德阳市秀山路28号;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳城北春天印象（北区）小区和城北学苑小区哪个好？