文泰上东苑和惜字宫街哪个好？

德阳文泰上东苑小区二手房售价5581元/平方米,文泰上东苑小区地址是德阳市塔河街29号;德阳惜字宫街小区二手房售价待定,惜字宫街小区地址是惜字宫街1号;德阳城北文泰上东苑小区和剑南镇惜字宫街小区哪个好？