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德阳文泰上东苑小区二手房售价5581元/平方米,文泰上东苑小区地址是德阳市塔河街29号;德阳绵竹广场东40号小区二手房售价待定,绵竹广场东40号小区地址是绵竹广场东40号;德阳城北文泰上东苑小区和剑南镇绵竹广场东40号小区哪个好？