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德阳文泰上东苑小区二手房售价5581元/平方米,文泰上东苑小区地址是德阳市塔河街29号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳城北文泰上东苑小区和城北北光小区哪个好？