文泰上东苑和荣升小区哪个好？

德阳文泰上东苑小区二手房售价5581元/平方米,文泰上东苑小区地址是德阳市塔河街29号;德阳荣升小区二手房售价待定,荣升小区地址是德阳市西街200号;德阳城北文泰上东苑小区和旌阳荣升小区哪个好？