东山美庐和春晞路70号哪个好？

德阳东山美庐小区二手房售价12645元/平方米,东山美庐小区地址是德阳市秦岭南路33号;德阳春晞路70号小区二手房售价待定,春晞路70号小区地址是春晞路70号;德阳旌东东山美庐小区和剑南镇春晞路70号小区哪个好？