东山美庐和红土地庙小区哪个好？

德阳东山美庐小区二手房售价12645元/平方米,东山美庐小区地址是德阳市秦岭南路33号;德阳红土地庙小区二手房售价待定,红土地庙小区地址是红土地庙35号;德阳旌东东山美庐小区和文庙广场红土地庙小区哪个好？