鸿源小区和天籁福哪个好？

德阳鸿源小区二手房售价待定,鸿源小区地址是德阳市丹江街239号;德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳旌东鸿源小区和旌湖开发区天籁福小区哪个好？