鸿源小区和北光佳益小区哪个好？

德阳鸿源小区二手房售价待定,鸿源小区地址是德阳市丹江街239号;德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳旌东鸿源小区和城北北光佳益小区哪个好？