汇乐月亮湾和爵士楼小区哪个好？

德阳汇乐月亮湾小区二手房售价7274元/平方米,汇乐月亮湾小区地址是德阳市峨眉南路二段5号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳旌东汇乐月亮湾小区和城北爵士楼小区哪个好？