龙井新村和怡景苑哪个好？

德阳龙井新村小区二手房售价5206元/平方米,龙井新村小区地址是德阳市西湖街439号;德阳怡景苑小区二手房售价待定,怡景苑小区地址是德阳市柳河街91号附6号;德阳旌东龙井新村小区和旌阳怡景苑小区哪个好？